其一，陈肇将最大的这一枚落地镜赠送给高宁秦，由高宁秦在万历皇帝大婚之前进贡皇家，由此陈肇得到的利益为他本人加入游龙商会，成为主要的最高级别商会成员，享有商会内部的最优先采购和最优先售卖权，所有交易所形成的税款全部由游龙商会负担，其实也就是免税了，陈肇还会在游龙商会内部得到一个专属的海外商品售卖窗口，以及特殊购买窗口，陈肇如果想买某种资源，游龙商会就会发动人脉力量，优先给陈肇提供最高品质，量大从优的商品，与此同时，陈肇提供的来自西班牙等海外商人的海外商品，在游龙商会内部得到最充分的贸易保护，可以匿名出售，可以全权定价，可以由陈肇的意志搞分销，代售等等各种各样的操作，陈肇优先获知游龙商会内部的专业商业情报，可以随时发起、参加游龙商会的商业活动或者内部聚会，陈肇参与游龙商会内部活动的所有费用，
而且我在海外商人手中收购稀缺的奢侈品，人家海外商人会先要求我用银子兑换对方的各国货币，那些海外金币兑银子的汇率比大明的金银兑比相对高，相当于我承担了海外商人所在国的铸币税，因此这些重资产负担更加重。
陈肇讲完这一通
这一项交易双方几乎没有分歧，陈肇根本不在乎这扇落地镜卖多少钱，他看重的是游龙商会的商业渠道，而高宁秦其实也不怎么在乎镜子的价钱，他看重的同样是陈肇手中的海上渠道，双方在第一项交易中一拍即合。
于是正式谈判终于开始，陈肇现在已经非常清楚，高宁秦对这面落地镜势在必得，这是妥妥的卖方市场，自己可以狠狠的薅一把高宁秦这个土财主的经济租。
镜子搬进来之后，下人都出了房间，陈肇拉下了绸帘，高宁秦的世界观立刻被眼前夸张的落地镜震得稀碎，他竭尽全力的抑制着身体的颤抖，一步步的走进落地镜，瞪大眼睛看着那个镜中的自己，当他伸出手指即将触摸到镜面的一瞬间，陈肇适时的一声轻咳将他拉回到现实之中。
你定然不可能把所有商品都买过去进贡，过了一年若是商品卖不出上一年的价格，等于错过商品的高价值时间窗口期，我说不定连本钱都收不回来，我这边承担的成本太大了，所以你付两倍价格已经非常合理了，你要是不接受也行，你必须准备着长周期的无息贷款给我，让我有足够的现金流，这样我才能保证安安稳稳的帮你囤的住货。
陈肇与高宁秦一共达成了三项具体交易。
陈肇在跟高宁秦讨论这一部分内容的时候，两人有过一番交锋辩论，就是在这次辩论中，陈肇对经济学和商业理论的知识储备让高宁秦对这个地主家的公子有了全新的认识。
高宁秦赶紧整理自己的表情，一边道歉一边坐回到座位上，可是眼睛却再也离不开这面镜子，陈肇敏锐的从他的眼神中捕捉到了贪婪与欲望，这个人恐怕不甘心于做江浙地区的商会总舵，他的野心绝不止如此。
交易还没有完成，这落地镜还不属于他。
比如招妓花费，用餐花费，场地花费等等都由游龙商会承担。
两人聊了好一阵子，酒都喝空了一坛，最终还是高宁秦率先忍不住，问起落地镜的相关事项来，陈肇心里偷笑，心想果不其然还是你先忍不住，于是他马上唤人进来，让几位小生在四位侍卫的帮助下，把披着绸帘的落地镜
谈判总体进行的比较顺利，虽然两人在讨论各项交易中不断产生分歧，但是最终还是全部都谈拢了，陈肇的谈判能力以及他对商业的理解完全出乎了高宁秦的预料。
当陈肇提出留下来给高宁秦的最高品质商品，高宁秦以高出市场定价还要高出百分之百的价格购入这个条件的时候，高宁秦委婉的表示了反对，他认为两倍价格购入有点过高了，这是长期交易，若一直以双倍价格购买，是不太能够接受的，他希望再商量一下价格，于是陈肇进行了这样的说明——我陈肇从洋人手里面收购海外珍品，本来可以全部自行定价通过市场销售出去，回笼资金以保证下一轮采购的现金储备，但是现在我必须留出最高品质的一部分商品当作贡品储备等你来挑选进贡，这一部分高品质商品就成了我的重资产，压在我的货舱里面无法变成我的现金流，这些高级奢侈品本就数量不多，某一种品类有的一年可能也就见两三件，我留一件就是压一半的资金在里面，众所周知，银子流转起来才能不断生财，压货等同于降低了我的资产的增值效率，然后我还得承担风险，因为
抬了进来，落地镜太高，正着摆都抬不进房门，只好横侧过来抬，高宁秦一脸紧张，恨不得自己上手去抬，生怕这些手下不知轻重的下人把落地镜弄坏了。
其二，陈肇许诺将手中的海外贸易珍惜商品留出最高品质的一部分，以保证高宁秦手中随时能够有足够稀缺的贡品可以进贡皇家，以此为条件，陈肇留下来给高宁秦的这一部分最高品质商品，高宁秦以高出市场定价高达百分之百的价格购入，比如如果后续皇家找高宁秦要更多的落地镜，一个正常的落地镜在市场上售价５００两，高宁秦就必须花１０００两从陈肇手中购买。